Hier erwartet Sie eine sonnige und großzügige Dreizimmerwohnung im Süden von Klagenfurt in der Seegasse. Der Wohnraum und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet. Durch die Lage im 2. Stock bietet sich ein schöner Fernblick. Die beiden weiteren Zimmer und die Essküche sind nach Osten

Bad und Toilette sind getrennt ausgeführt und das Bad mit Waschtisch, Dusche samt Glasduschverbau und WM-Anschluss ausgestattet.
Die Küche bietet genügend Patz für einen Essbereich und in der Speisekammer ist überdies großzügiger Raum für „Dies und Das“ gegeben.
Der Vorraum ist derzeit mit einem einfachen Garderobenverbau möbliert und  zusätzlicher kleiner Schrankraum ist mit Kästen ausgestattet. Somit bietet sich viel Stauraum.
Wer noch einiges mehr unterzubringen hat, dem wird weiterer Raum im Kellerabteil geboten.

Raumaufteilung: Wohnzimmer (ca. 25m²) und 2 Schlafzimmer (ca. 13,5m² und 9,5m², getrennt begehbar), großzügige Essküche, Speisekammer, Bad, WC, Vorraum, Schrankraum, Loggia ; gesamt ca 92m²; Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia (nach Westen ausgerichtet). Große Fenster durchfluten die gesamt Wohnung mit Licht. Die Küche ist mit einem einfachen aber gepflegten Küchenverbau möbliert.

Böden: Zimmer und Vorraum mit Parkettboden; Bad und Toilette verfliest; Küche mit Laminat;
Fenster: Kunststofffenster in weiß; Jalousien;
Wände: Die Wohnung ist neu weiß ausgemalt.

Energieausweis: Eine Energieausweis für das Gebäude liegt vor. HWB = 50 kWh/m²a; fGEE 1,2

Lage: sehr gute Infrastruktur; Bäckerei, Supermarkt, Bank, Apotheke, Bushaltestelle der Stadtwerke, andere Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.