Schöne 2-Zimmerwohnung
ruhige Sonnenausrichtung am Spitalberg
Sonnig, ruhig und im Handumdrehen in der Stadt!
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, sonnig ausgerichtete Zweizimmerwohnung mit einem gemütlichen Süd-Westbalkon im Obergeschoss einer modernen kleinen Wohnanlage am Spitalberg. Auch die geschmackvolle Ausstattung der Wohnung wird Sie überzeugen.
Das Wohn-Esszimmer und der großzügige Balkon sind sonnig nach Süden und Westen ausgerichtet.
Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (eingerichtet mit einem farblich abgestimmten Küchenverbau samt E-Geräten ) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Waschtisch und Badewanne), separate Toilette; gesamt ca. 53,38m² zuzüglich Balkon ca. 6,89m²
Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung mit einem Küchenverbau samt E-Geräten. Das Bad ist mit einem Waschtisch, Badewanne, WM-Anschluss und Spiegel ausgestattet. Die Zimmer und der Vorraum sind nicht möbliert und bieten Raum für Ihre eigenen Ideen.
Die Zimmer sind mit einem geschmackvollen dunklen Parkettboden verlegt und der Bereich vor der Küche verfliest ausgeführt.
Ein Kellerabteil ist mit vermietet und Ihr Auto erhält einen schönen Carportparkplatz.
Diese Zweizimmerwohnung überzeugt durch die schöne Lage und geschmackvolle Ausführung!
Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör
Hinweise
Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur zu bekannt gegebenen Zeiten nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.
Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kosten
Mit 1.07.2023 erfolgte die Einführung des sogenannten „Bestellerprinzips bei der Vermittlung von Mietwohnungen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immo Germ – Mag. Iris Germ Immobilien vom Vermieter mit der Vermittlung der Vermietung beauftragt ist und einseitig nur für den Vermieter tätig ist (keine Doppelmaklertätigkeit). Siehe auch die Erklärung in ÖVI Form 14M (Informationsblatt zur Vermittlung von Wohnungsmietverträgen).
Gebühren: Seit 11.11.2017 sind Mietverträge über Wohnraummiete gebührenfrei. Verträge über nicht zu Wohnzwecken genutzte Mietobjekte sind weiterhin gebührenpflichtig (Mietverträge nicht zu Wohnzwecken grundsätzlich 1% der auf die Mietdauer entfallenden Gesamtmiete).
