IMMOBILIEN DES MONATS

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VERMIETET!
Immobilien Germ
Garconniere mit Südbalkon

Ruhige Lage und Gartenmitbenützung
M-2402
9020 Klagenfurt
ca. 28m²
1 Zimmer
ca. EURO 474,50 mtl.
VERMIETET!
Immobilien Germ
Dachterrassenwohnung

Im Herzen von Klagenfurt
M-1116-N24
9020 Klagenfurt
ca. 89m²
2 Zimmer
ca. EURO 985,08 monatlich
Immobilien Germ
Büro oder Praxis

Nahe der Innenstadt
M-2401-G
9020 Klagenfurt
ca. 91m²
2 - 3
dzt. EURO 900 monatlich (Vermietung ohne Ust.)
Immobilien Germ
Fast wie ein kleines Haus!

Doppelhaushälfte in 9020 Klagenfurt
K-2402
9020 Klagenfurt
ca. 95,8m² (EG und DG)
4 Zimmer und Essküche
EURO 277.000
Coming soon ...
Immobilien Germ
Leistbare Wohnung im Souterrain

3-Zimmerwohnung in Klagenfurt-Nord
K-2401
9020 Klagenfurt
ca. 80m²
3 Zimmer
EURO 87.000
Immobilien Germ
Großzügige Altbauwohnung

Im Handumdrehen in der Innenstadt
M-2401
9020 Klagenfurt
ca. 110m²
3 - 4 Zimmer
dzt. EURO 1.100 monatlich (Vermietung ohne Ust.)

KUNDENSTIMMEN ÜBER MAG. IRIS GERM

Werden auch Sie zu einem zufriedenen Kunden von Immo Germ!

  • G. P.
    Grundstück Verkauf - Frau Mag. Iris Germ: sympathisch, kompetent, engagiert. Zudem besitzt Sie das gewisse Gespür, wodurch alle unsere Anforderungen perfekt erfüllt wurden. Wir waren mit der fachlichen Beratung und der zeitnahen Abwicklung rundum zufrieden. Einfach nur zu empfehlen! Vielen Dank!
    G. P.
    aus Klagenfurt Land
  • Kerstin M.
    Vermittlung - Äußerst professionell, freundlich und umsichtige Vermittlung.
    Kerstin M.
    aus Klagenfurt am Wörthersee, 9020
  • Axel W.
    Kompetente Beratung - Ausgezeichnete Auswahl der Mieter, freundliches Auftreten.
    Axel W.
    aus Wien
  • Johannes W.
    "Rundum Sorglospaket" - Fr. Mag. Germ besticht durch Kompetenz und ihre langjährige Erfahrung. Darüber hinaus sind ihr als Juristin sämtliche rechtliche Angelegenheiten bestens vertraut. Hervorzuheben sind die rasche Abwicklung, die Bewertung, vor allem aber, dass sie sich aller möglicher Belange (Grundbuch, Notar, Hausverwaltung etc.) annimmt, diese sehr schnell erledigt und man sich um nichts mehr kümmern muss. Sehr angenehm. Besten Dank!
    Johannes W.
  • Christian L.
    Einmalig - Kompetent - Wir hatten schon mehrmals das Vergnügen. Frau Germ ist einmalig und kompetent, man spürt sofort wie perfekt die Betreuung ist.
    Christian L.
    aus Maria Saal, 9063
  • W. K.
    Verkauf - Fr. Mag. Germ höchst kompetent in Bewertung und rasch im Vermitteln und Verkauf der Immobilie. Nie den Eindruck hinterlassend ein Geschäft sondern dem Kunden zu seiner vollen Zufriedenheit zur Verfügung zu stehen. Danke für die gute Zusammenarbeit
    W. K.
  • Mario D.
    Super Maklerin - Sehr kompetent. Ist weiter zu empfehlen.
    Mario D.
    aus Eisentratten, 9861
  • B. N.
    Ich kann Frau Mag. Iris Germ bestens weiterempfehlen - Ich habe Frau Mag. Iris Germ als äußerst kompetente, überaus engagierte, sehr freundliche und mit großem Feingefühl auf die jeweiligen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden eingehende Persönlichkeit kennengelernt. Ich bedanke mich für die Bemühungen.
    B. N.
    aus Klagenfurt am Wörthersee, 9020
  • A. S.
    Aussergewöhnlich - Frau Mag. Germ hat mich mit hoher Kompetenz ,Feingespür und Freundlichkeit beraten. Bei Fragen oder Unklarheiten war sie immer erreichbar und hat sich um die Abklärung in kurzer Zeit bemüht. Die Verhandlungen und die Kaufabwicklung führte sie zur vollsten Zufriedenheit durch. Ich kann sie nur weiterempfehlen. Vielen Dank.
    A. S.
    aus Graz Umgebung
  • S. A.
    Sehr empfehlenswert - Ich kann Frau Mag. Iris Germ mehr als empfehlen. Sie ist sehr kompetent, verlässlich und besitzt das notwendige Feingefühl um den passenden Mieter für Sie zu finden. Ich würde mich wieder für Immo Germ entscheiden!
    S. A.
  • L. P.
    Vermietung meiner Immobilien - Immer wieder unübertreffbar!
    L. P.
    aus Liebenfels
  • E. F.
    Die richtige Adresse für meinen Auftrag - Frau Mag. Iris Germ hat mit viel Ehrgeiz und einem Gespür für unseren Auftrag ihre Arbeit schnell, kompetent und zu aller Zufriedenheit erfüllt. Danke!
    E. F.
    aus Klagenfurt am Wörthersee, 9020
  • A. D.
    Einfach perfekt - Kompetente Beratung in allen Belangen! Man fühlt sich super beraten und verstanden. Kann man nur bestens weiter empfehlen.
    A. D.
    aus Maria Saal
  • A. S.
    Beste Beratung - Freundlich, hilfsbereit und kümmert sich um alles Sehr zum Weiterempfehlen
    A. S.
    aus Feldkirchen in Kärnten, 9560
  • M. H.
    Sehr gute Beratung - Freundlich Hilfsbereit und kümmert sich um alles!!! Sehr zum weiter empfehlen - Fr. Mag. Iris Germ
    M. H.
    aus Klein St. Paul, 9373
  • H. P.
    Sehr professionell - Hat wunderbar geklappt, Datenaufnahme, Mietersuche, Abwicklung der Vermietung, Besichtigung etc... Familie Germ denkt an alles!
    H. P.
    aus Riegersdorf, 9587
  • R. W.
    Sehr professionell - Daumen hoch für Frau Germ. In Stichworten: sehr kurze Reaktionszeiten, zeitlich sehr flexibel, aussagefähige Unterlagen, sehr gut im Thema - auch in Randbereichen, top vorbereitet, hohe Servicequalität. Zusammengefasst: Die Maklerin ist weit überdurchschnittlich (im Vergleich zu anderen Maklern in der Umgebung) professionell. Ich würde jederzeit wieder mit ihr zusammen arbeiten. Man merkt ihr die Erfahrung, gute Fachkenntnisse und die Berufsauffassung an. Auch wenn das Objekt nicht das Richtige war, tut das meiner sehr guten Beurteilung keinen Abbruch. Hier steht der Kunde zu keiner Zeit "im Regen".
    R. W.
    aus Frechen, Deutschland
  • B. S.
    Verkauf - Ich fühlte mich von Frau Mag. Germ sehr kompetent beraten. Sie war stehts bemüht und der Verkauf meiner Immobilie hat bestens geklappt. Kann sie nur weiterempfehlen!
    B. S.
  • Lukas B.
    Man träumt vom Eigenheim. Nach monatelangen ergebnislosen Recherchen kam ich auf Empfehlung zu Frau Mag. Germ. Heute wohne ich mit meiner Gattin und Kind in einem eignen Haus am Land.
    Lukas B.
  • Sabrina H.
    Ich habe von meinen Eltern ein Haus am Land geerbt und wusste nicht, wie viel das Haus wert ist. Dank Immo Germ bekam ich ein fundiertes Gutachten und den detaillierten Wert meiner Immobilie.
    Sabrina H.
  • Werner L.
    Bei Frau Mag. Germ bekommt man rasch einen Termin. Ich war von der professionellen Beratung sowie umfassenden Auswahl an Mietwohnungen begeistert. Jederzeit wieder, herzlichen Dank!
    Werner L.
  • M. G.
    Wohnungssuche - Schnelle Bearbeitung und sehr freundlicher Service .
    M. G.
    aus Villacher Straße 99
 

Über Immo Germ

Das Unternehmen wurde 1998 gegründet und genießt durch die kompetente und umfassende persönliche Beratung von Frau Mag. Iris Germ als Immobilienexpertin einen besonderen Ruf bei der Immobilienvermittlung. Wissen, Erfahrung und Gespür machen neben Ideenreichtum, Kreativität, Einsatz und Konsequenz den Erfolg der Arbeit von Mag. Iris Germ aus.

Mag. Iris Germ ist jedoch nicht nur als Immobilienmaklerin tätig. Die Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten stellt ebenfalls einen Kernbereich der laufenden Immobilientätigkeit dar.

Mag. Iris Germ ist staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin, zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung ImmoZert, Mitglied der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder und seit 2015 Ausschussmitglied der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKO Kärnten.
Seit 2009 ist Mag. Iris Germ Vortragende im Immobilienlehrgang am WIFI Kärnten, im Vorbereitungskurs für die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder.

Tätigkeitsbereiche:

    • Immobilienverkauf
    • Immobilienvermietung
    • Immobilienberatung
    • Immobilienvermittlung in Kooperation
    • Immobilienbewertung
    • Vortragstätigkeit

weiterlesen

 

Über Immo Germ

Das Unternehmen wurde 1998 gegründet und genießt durch die kompetente und umfassende persönliche Beratung von Frau Mag. Iris Germ als Immobilienexpertin einen besonderen Ruf bei der Immobilienvermittlung. Wissen, Erfahrung und Gespür machen neben Ideenreichtum, Kreativität, Einsatz und Konsequenz den Erfolg der Arbeit von Mag. Iris Germ aus.

Mag. Iris Germ ist jedoch nicht nur als Immobilienmaklerin tätig. Die Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten stellt ebenfalls einen Kernbereich der laufenden Immobilientätigkeit dar.

Mag. Iris Germ ist staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin, zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung ImmoZert, Mitglied der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder und seit 2015 Ausschussmitglied der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKO Kärnten.
Seit 2009 ist Mag. Iris Germ Vortragende im Immobilienlehrgang am WIFI Kärnten, im Vorbereitungskurs für die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder.

Tätigkeitsbereiche:

  • Immobilienverkauf
  • Immobilienvermietung
  • Immobilienberatung
  • Immobilienvermittlung in Kooperation
  • Immobilienbewertung
  • Vortragstätigkeit

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TIPPS UND NEWS

ERSTAUFTRAGGEBER

Am 1.07.2023 wurde das Erstauftraggeberprinzip bei Vermittlung von Wohnungs-mietverträgen eingeführt. Dies gilt nicht für von Dienstgebern als Mieter geschlossene Wohnungsmietverträge für Dienstwohnungen o.ä. (§ 17a MaklerG).
Vermittlung der Vermietung weiterer Immobilien und des Verkaufs von Immobilien sind unverändert geblieben!

IHRE IMMOBILIE

Sie möchten Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten? Nichts leichter als das! Einfach Immo Germ kontaktieren und durch die optimale Beratung und Vermittlung von Mag. Iris Germ profitieren! Immo Germ hat überdies regelmäßig vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Immobilien.

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IMMOBILIENWERT

„Was ist meine Immobilie wert? Muss ich beim Verkauf mit Immobilienertragsteuer rechnen? Welche Unterlagen werden benötigt?“ Einfach Beratungstermin vereinbaren und erfahren Sie mehr über die Möglichkeit einer Wertermittlung u.a. Kunden von Mag. Iris Germ sind von Beginn an bestens beraten.

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IMMOBILIENCARD

"Was ist die Immobiliencard und wer hat eine?" Der Berufsausweis der Immobilientreuhänder, mit dem Sie auf einen Blick erkennen, ob die Person die Ihnen gegenübersteht rechtmäßig für ein befugtes Unternehmen tätig ist und Sie sich auf einen Immobilien-spezialisten verlassen können.

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Termine nach telefonischer Vereinbarung