Nähe Lendkanal

Tolle kleine Zweizimmerwohnung mit Terrasse

VERMIETET
Immobilien Germ
M-1314
9020 Klagenfurt
Nähe Lendkanal – Unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Universität
ca. 38,12m²
zzgl. Terrasse / Balkon
2 Zimmer
 
EURO 468,96

TIPP: Einmalige Lage und Ausführung für Singles und Studenten!

Diese gemütliche kleine Zweizimmerwohnung ist wie neu und befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage in St. Martin.
Da Wohngeschoss ist mit dem Lift erreichbar und auch ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto steht zu Verfügung.
Die Raumaufteilung ist optimal gelöst und auch das Bad mit einem Fenster ausgeführt.

Helle lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Terrasse mit viel Platz für Erholung samt hinreisender Aussicht erwarten Sie hier.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse / Balkon – gesamt ca. 51,28m² (inkl. Terrasse/Balkon)
Die Küche ist mit einem Küchenverbau samt E-Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit einem Waschtisch, Dusche samt Duschverbau und WM-Anschluss sowie Toilette ausgeführt.

Ihr Auto bekommt einen eigenen TG-Platz.

Die tolle Lage und einladende Terrasse werden auch Sie überzeugen!


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

Nähe Lendkanal – Unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Universität
ca. 38,12m²
zzgl. Terrasse / Balkon
ca. 13,16m²
2 Zimmer
Osten
2. Stock
ja
ein Kellerabteil ist mit vermietet
ein Tiefgaragenplatz ist mit vermietet

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)


Kosten

Fernwärme
Fernwärme
EURO 468,96
Hauptmietzins für Wohnung und TG-PLatz, BK für Wohnung und TG-PLatz, Umsatzsteuer (10% Wohnung und 20% TG-Platz)
zzgl. Fernwärme (HZG und WW) und Strom (für Haushalt)
EURO 1.600
November
3 Jahre

Vermittlungsprovision: Pauschale EURO 420 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (gesamt somit EURO 504)
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Dreijahresmiete
Die Details entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung, ÖVI Form 13M.


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