Baugrund in Klagenfurt

am Fuße des Spitalbergs

Immobilien Germ
K-1810
9020 Klagenfurt
Spitalberg
865m²
 
EURO 157.000

Traumhafte Ruhelage in Klagenfurt
am Fuße des Spitalberg.

Erreicht wird das Grundstück über eine befestigte Zufahrt, ausgehend von einer ruhigen Seitenstraße am Fuße des Spitalbergs und weiter über einen Servitutsweg (grundbücherlich gesichert).
Die Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits bis auf das Grundstück geleitet.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 865m² in teilweise ebener Ausführung und teils leicht ansteigend.
Die gesamte Fläche ist als „Bauland – Wohngebiet“ gewidmet. Es gilt nach Auskunft des Magistrats der allgemeine textliche Bebauungsplan Zone 2.

Eine Bushaltestelle befindet sich gleich an der Hauptstraße und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind im Umkreis von ca. 300m bis ca. 1 km gegeben.

Das Grundstück ist derzeit nur mit einer kleinen Gartenhütte und einer Laube bebaut.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
in dieser ruhigen Lage von Klagenfurt.


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

Spitalberg
865m²
Kanal und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom und Telefon an der Straße
Bauland – Wohngebiet

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Einrichtungen und Leitungsverläufe wurden nicht auf Ihre Lage und Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Kosten

EURO 157.000

– Vermittlungsprovision: 3% gerechnet vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
– Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
– Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
– Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif Notar/Rechtsanwalt zuzüglich Barauslagen
Details entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht zu Kauf / Verkauf „ÖVI Form 13K“ samt Informationen und Unterlagen gemäß FAGG (für Konsumenten).


  • Immobilien Germ

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