Grundstück in 9500 Villach
Nähe Krankenhaus
Dieses Grundstück befindet sich im Stadtbereich der schönen Drau-Stadt Villach und ist im Nahbereich des Landeskrankenhauses gelegen.
Das Grundstück ist eben ausgebildet und gesamt als „Bauland-Geschäftsgebiet“ gewidmet. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind bereits aus Vornutzung des alten Gebäudebestandes vorhanden.
Für den vorhandenen Gebäudebestand ist aufgrund des Gesamtzustandsbildes von einer Freimachung auszugehen und zu berücksichtigen (Abbruch- / Freimachungskosten).
Grundstücksgröße: ca. 1.095m² (Grundbuchstand);
Flächenwidmung: Bauland-Geschäftsgebiet;
Gem. Angaben des Magistrats Villach gilt für das Grundstück der allgemeine textliche Bebauungsplan der Stadt Villach.
Der Zufahrtsbereich ab der Hauptstraße befindet sich auf Eigengrund (befestigt) und wird auch von der Nachbarliegenschaft als Zufahrt genutzt.
Detailinformationen zu diesem Grundstück erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.
Mail: office@immo-germ.at
Telefon: +43(0)463/25660 oder +43(0)664/1319319
Hinweise:
Titelfoto Werbefoto (Fotolia)
Gem. §5 EAVG 2012 Ausnahme von der Informationspflicht und Vorlage- / Aushändigungspflicht; Kein Energieausweis für den Gebäudebestand aufgrund Abbruch- / Freimachungserfordernis (zu berücksichtigen).
Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör
Hinweise
Angaben zur Immobilie:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Leitungsauskünfte beruhen auf erhaltenen Informationen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Weitere Informationen und Besichtigung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: )
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzinformation (DSGVO).
Kosten
Nebenkosten Kauf: vom Kaufpreis gerechnet
– Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich Umsatzsteuer (20%)
– Grunderwerbsteuer: 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif Notar/Rechtsanwalt zuzüglich Barauslagen;
Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht zu Kauf / Verkauf „ÖVI Form 13K“